北京老旧小区立异带来福音！购房贷款期限最高延迟20年
发布日期：2024-04-21 02:22 点击次数：179
（原标题：北京老旧小区立异带来福音！购房贷款期限最高延迟20年）
老旧小区立异后，不仅居住环境赢得了改善，当今连购买这些小区房屋的贷款计策也迎来了利好音问。据悉，北京市近日出台新政，优化了老旧小区立异后住房公积金贷款期限的审定轨范。这意味着，购买立异后老旧小区房屋的贷款期限将大幅延迟，最高可增多20年，大大拖拉了购房者的还款压力。
延迟贷款期限，拖拉还款压力
字据新计策，购买立异后的老旧小区房屋，其可贷年限将从原本的"低于房屋剩余使用年限减3年"优化为"低于剩余步盘使用年限减3年"。由于房屋使用年限经常为50年或60年，而地盘使用年限为70年，这意味着，已立异、合适条款的老旧小区，房屋贷款期限将延迟10年或20年。以购买一套1977年的砖混住房为例，按原计策，行情百科借债东谈主无法办理公积金贷款；而计策优化后，借债东谈主不仅不错肯求公积金贷款，且贷款期限可延迟至20年。这无疑大大拖拉了购房者的还款压力，让更多东谈主圆了买房梦。
简化手续，方便购房者
值得一提的是，为了方便购房者，北京市还简化了干系手续。购买立异后老旧小区房屋的市民无需提供解释材料，经办公积金二手房评估使命的评估公司及交易银即将平直依据市住建委提供的老旧小区立异技俩名单对借债东谈主所购住房进行房屋年限评估。这一举措无疑为购房者省去了不少虚浮，使他们梗概更快、更方便地完成贷款肯求。
老旧小区立异是一项惠民工程，不仅改善了住户的居住环境，进步了活命品性，还带动了房地产商场的发展。而这次北京市优化住房公积金贷款计策，更是一大利好音问，让立异后的老旧小区房屋对购房者更具眩惑力。慑服在计策的鼓动下，越来越多的东谈主将享受到老旧小区立异带来的红利。
本文源自：金融界
作家：小荷做期货